相続登記の義務化

相続登記の義務化

2024年4月1日から、相続登記が義務化されました。これにより、不動産を相続した相続人は、相続開始を知った日から3年以内に相続登記を行う必要があります2。義務を怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性があります2。

義務化の背景

相続登記がされないことで、所有者不明土地が増加し、社会問題となっていました。これを解消するために、相続登記の義務化が導入されました2。

相続登記の手続き

1. 相続人間で遺産分割の話し合いを行う。

2. 法務局で相続登記を行う。遺産分割が難しい場合は、「相続人申告登記」を利用することもできます。

価値のない山林や田畑の放棄

価値のない山林や田畑を放棄する方法として、以下の選択肢があります。

相続放棄

相続放棄をすることで、山林や田畑を含む全ての相続財産を放棄することができます。ただし、相続放棄をすると他の遺産も相続できなくなるため、慎重に検討する必要があります4。

寄付

自治体や法人に寄付することで、山林や田畑を手放すことができます。ただし、価値が低い場合は受け入れてもらえないこともあります4。

山林引き取りサービス

専門のサービスを利用して、山林や田畑を引き取ってもらうことも可能です。これにより、固定資産税や管理の手間から解放されます4。

まとめ

相続登記の義務化により、不動産を相続した場合は3年以内に登記を行う必要があります。また、価値のない山林や田畑を放棄する方法として、相続放棄、寄付、山林引き取りサービスなどがあります。具体的な手続きや詳細については、法務局や専門家に相談することをお勧めします。